Vícios Construtivos
Defeitos em obras novas ou reformas: infiltrações, trincas, pisos irregulares, instalações defeituosas, acabamentos inadequados. Ações contra construtoras, incorporadoras e empreiteiras.
Avaliação de Imóveis
Determinação do valor de mercado para desapropriação, partilha de bens, inventário, dissolução de sociedade, execução fiscal e ações indenizatórias. Conforme NBR 14653.
Danos de Vizinhança
Obras que causaram danos a imóveis vizinhos: trincas, recalques, infiltrações, vibrações, rebaixamento de lençol freático. Vistoria cautelar e perícia de danos.
Insalubridade e Periculosidade
Perícias trabalhistas para caracterização de insalubridade (agentes físicos, químicos, biológicos) e periculosidade (eletricidade, inflamáveis, explosivos). Conforme NRs do MTE.
Sinistros de Seguro
Perícia técnica em sinistros: incêndio, desabamento, alagamento, raio. Determinação de causas, extensão dos danos e valor da indenização. Atuação para segurados ou seguradoras.
Disputas Condominiais
Conflitos entre condomínio e condôminos, áreas comuns vs. privativas, infiltrações entre unidades, responsabilidade por reparos e manutenção de áreas comuns.
Responsabilidade Civil
Apuração de responsabilidade técnica de engenheiros, arquitetos e construtoras por erros de projeto, falhas de execução, acidentes e colapsos estruturais.
Desapropriação e Servidão
Avaliação de imóveis para desapropriação por utilidade pública, servidão administrativa (linhas de transmissão, dutos) e cálculo de indenização justa.
Nunciação de Obra Nova
Ações para embargar ou demolir construções que prejudicam imóveis vizinhos: invasão de recuo, obstrução de ventilação/iluminação, sobrecarga em estrutura alheia.
Acidentes de Trabalho
Perícia técnica em acidentes ocorridos em canteiros de obra, indústrias e ambientes de trabalho. Análise de causas, condições de segurança e conformidade com NRs.
