Laudo técnico de vistoria de entrega da obra conforme NBR 12722, NBR 14037 e NBR 15575. Identificação de vícios aparentes, não conformidades e pendências para garantir o pleno exercício do direito de garantia legal.
Neste guia detalhado, explicamos cada etapa do serviço, o que é preciso em cada passo, os prazos envolvidos e quais documentos e autoridades são acionados. A Cruzeiro Engenharia executa o processo completo para clientes em São Paulo, Campinas e em todo o estado, com ART e responsabilidade técnica plena.
Passo 1 — Briefing
Reunião com o cliente para entender contexto: tipo de imóvel, prazo de garantia, doc. recebida (memorial, manual).
Passo 2 — Vistoria Técnica
Inspeção presencial completa, com medição de esquadros, níveis, pressões e teste de funcionamento de instalações.
Passo 3 — Catalogacão de Não Conformidades
Cada problema fotografado, descrito, classificado por criticidade (crítica, alta, média, baixa).
Passo 4 — Redação do Laudo
Documento técnico estruturado com referências normativas item a item.
Passo 5 — Entrega e ART
Laudo final em PDF + ART registrada. Apresentação ao cliente com explicação de cada item.
Passo 6 — Suporte Extrajudicial (opcional)
Acompanhamento na comunicação com a construtora até a correção ou esgotamento de prazo.
