Laudo técnico com ART das instalações hidráulicas prediais — água fria, água quente, esgoto sanitário, águas pluviais e gás. Conforme NBR 5626, 7198, 8160, 10844 e código sanitário. Exigido para AVCB, habite-se, renovação de alvará, inspeção predial (NBR 16747), seguro patrimonial e perícia.
Neste guia detalhado, explicamos cada etapa do serviço, o que é preciso em cada passo, os prazos envolvidos e quais documentos e autoridades são acionados. A Cruzeiro Engenharia executa o processo completo para clientes em São Paulo, Campinas e em todo o estado, com ART e responsabilidade técnica plena.
Passo 1 — Levantamento e documentação
Coleta de projetos existentes, histórico de manutenção, plantas de barrilete e prumadas, e queixas dos usuários.
Passo 2 — Vistoria técnica em campo
Inspeção presencial com engenheiro nas áreas comuns, técnicas e (quando necessário) em unidades autônomas.
Passo 3 — Ensaios e medições
Testes de pressão, estanqueidade, medição de vazões em torneiras e chuveiros, análise de qualidade da água.
Passo 4 — Termografia e acústica
Imagens térmicas das tubulações aparentes e embutidas, quando necessário para localizar vazamentos ocultos.
Passo 5 — Análise e parecer técnico
Compilação dos resultados, confronto com a norma aplicável, identificação de anomalias e classificação por criticidade.
Passo 6 — Emissão do laudo e ART
Redação do laudo técnico com memorial, fotos, ensaios e ART registrada no CREA. Entrega digital e física se solicitado.
