Muitos empreendedores abrem empresas em imóveis residenciais — home office, pequeno comércio, consultório, escritório — sem saber que precisam de autorização da prefeitura. O problema é que o imóvel tem uso residencial cadastrado, e para funcionar como empresa ele precisa de mudança de uso e alvará de funcionamento.
Sem a regularização, a empresa funciona de forma clandestina, sujeita a interdição, multa e uma série de problemas legais e fiscais.
Situações mais comuns:
- 💻 Home office — escritório em casa para prestação de serviços
- 🏪️ Consultório — médico, dentista, psicólogo, advogado
- 🛒 Pequeno comércio — loja, bazar, atelî, lanchonete
- 💖 Clínica de estética — salão de beleza, barbearia, estética
- 🎓 Escola ou curso — aulas particulares, reforço, idiomas
- 🚗 Oficina — mecânica, eletrônica, costura
- 🍩 Confeitaria ou cozinha — produção de alimentos
- 📦 Depósito — armazenamento de produtos para e-commerce